多盈策略为华晨宇演唱会买的房，卖不出去了

作者 | 二喜

编辑 | 张来

李云在云南省澄江市经营民宿，距离" 2026 华晨宇火星演唱会"举办地不到三公里。演唱会官宣后，她的民宿五一期间很快被粉丝订满。

4 月 22 日晚，距离开演仅剩 9 天，华晨宇宣布演唱会因"不可抗力"延期。李云不太相信。此前场地一直在施工，舞台搭建已接近完成，当天中午仍有工人作业。她随后去了现场，发现工地已经停工，场地外有粉丝聚集，有人相互抱着哭。

4 月 22 日，华晨宇宣布演唱会因不可抗力延期

延期后，粉丝订单陆续取消。李云和不少同行选择无条件全额退款。她说，五一原本是旅游旺季，但部分普通游客已因演唱会调整行程，如今"全城基本都是空房"。

这不只是一场普通的演出。此前，华晨宇曾公开提到"拿下三块地"，并把"火星乐园 2.0 "称为区别于以往租赁场地巡演的"永久家园"。许多人猜测，这可能会成为一个长期落地的项目。

不少华晨宇的粉丝，甚至为此在附近买了房。

延期之后，关于项目为何突然停下的猜测迅速出现。讨论最多的，是演唱会场地是否触及抚仙湖湖滨生态红线。

抚仙湖是云南重要的高原深水湖泊，《云南省抚仙湖保护条例》对核心区内建设和经营活动有严格限制。但截至目前，公开信息尚无法确认演唱会场地是否位于湖滨生态红线内，也没有明确文件说明此次延期是否与红线认定有关。

云南玉溪抚仙湖 / 新华社记者陈欣波摄

南风窗就此联系玉溪市湖泊管理局，对方表示，相关生态信息涉及保密，不便提供；玉溪市自然资源和规划局表示，后续会有公告，其他情况暂不便回应；澄江市文旅局也表示不便回应。

与此同时，在 4 月 25 日晚浙江嘉兴音乐节上，华晨宇透露团队工作人员已经前往全国各地重新勘察、选择新的演出场地，并承诺"今年一定会开火星演唱会"。

目前，抚仙湖演唱会场地的舞台装置已开始拆除。对当地商户来说，五一订单已经落空；对一些在当地买房、长租的粉丝来说，这场延期留下的，也不只是一次行程变动。

01 火星 2.0

官宣延期后，华晨宇开直播向粉丝道歉，数次哽咽，并清唱歌曲安抚粉丝。

补偿措施随后公布，主要覆盖门票、交通和住宿等直接损失。但对一些粉丝来说，围绕"火星乐园 2.0 "做出的安排已经不止于此。有人在演唱会场地附近买房，也有人在抚仙湖周边长租。

一位在澄江买房的粉丝告诉记者，澄江作为县级市，生活配套并不完善。她认为，如果只是短住看风景，抚仙湖有吸引力；但如果长期停留，可去的地方有限，"环湖打卡点都大同小异，基本上一周内就可以玩遍"。目前，她已经暂停了装修计划，正在考虑是否要卖房，但"不好出手"。

1 月 27 日，游客在云南省玉溪市抚仙湖划船游玩 / 新华社记者高咏薇摄

社交媒体上，也有粉丝发帖求助称，自己提前在抚仙湖附近长租一年，合同签了，押金也交了。如今演唱会延期，永久乐园也许也没了，自己如果退租，可能需要支付约 5000 元违约金。

这些安排，与"火星乐园 2.0 "的构想紧密相连。

2026 年 2 月 8 日，华晨宇在深圳火星演唱会收官站宣布："我们在一个四季如春的地方，拿下了三块地。"

在他"火星乐园 2.0 "的设想中：这里将是"专属我们‘火星’的家园"，不止有演唱会，也"有吃、有喝、有玩"，甚至还有"温暖的房子"。他还提到，投入不计成本、搭建周期更长。

在此之前，项目相关公司已经成立。2025 年 12 月，一家名为"云南温暖的房子文化旅游有限公司"的企业，在澄江市右所镇马房村注册成立。

"温暖的房子"与华晨宇的一首歌曲同名。公开信息显示，该公司由华晨宇持股 99% 的上海圣恒鸿音文化传播有限公司，与长期主办"火星演唱会"的北京亚美时代文化传媒有限公司共同持股。

华晨宇宣布消息后不久，澄江市投资促进局向媒体证实，当地已启动土地平整工作。

3 月 25 日，澄江市文旅局发布营业性演出许可，同意举办" 2026 华晨宇火星演唱会—玉溪站"，演出时间为 5 月 1 日至 5 日，地点为澄江市抚仙湖音乐秀场。

项目延期后，"三块地"成为外界追问的问题。

截至发稿，记者未在公开渠道检索到与"云南温暖的房子文化旅游有限公司"直接对应的土地出让公告或成交公示。华晨宇所说的"拿下三块地"，究竟指国有建设用地使用权、租赁场地、项目合作，还是其他形式的使用安排，仍缺少公开文件说明。

02 生态争议

目前，仍不清楚具体由哪个部门作出了延期或叫停决定。公开公告中使用的是"不可抗力"，并未说明具体原因。延期后，流传最广的解释之一，是项目可能涉及抚仙湖生态保护问题。

根据《云南省抚仙湖保护条例》，湖滨生态红线以内为生态保护核心区，实行最严格保护，对建设和经营活动有较为严格的限制。

澄江市是云南玉溪市代管的县级市，抚仙湖及此次演唱会场地均在澄江市辖区内。但抚仙湖保护中的"两线"划定、核心区和缓冲区管理，并不只是一项县级事务。

争议首先集中在场地位置。有媒体此前在演唱会场地现场了解到，该场地距离抚仙湖水岸线约 200 米，原为澄江市龙街街道小白祥村、许家村两个自然村所在地，位于环湖公路南侧、临近抚仙湖方向。场地南面一块公告栏显示，当地属于澄江市环湖棚户区改造暨生态移民搬迁点。多名当地居民认为，环湖路以内都属于抚仙湖保护"红线"范围。

但这一说法并不准确。有媒体从"抚仙湖湖长公示牌"省级监督电话工作人员处得知，抚仙湖保护并非简单以环湖路划线，而是由玉溪市政府划定湖滨生态红线和湖泊生态黄线，并以道路、界桩等作为具体标识。"（但）有的地方条件不是很好，设置不了界桩，就会相对靠远一点"。

南风窗查阅官方信息发现，玉溪市围绕抚仙湖保护，先后公布过两份功能不同的文件：一类用于划定生态边界，一类用于明确分区管理。

2022 年，玉溪市印发抚仙湖湖滨生态红线和湖泊生态黄线"两线"划定方案，明确红线、黄线的划定方式及范围。2024 年，玉溪市又发布"三湖三区"划定公告，在"两线"基础上，将湖滨生态红线以内划为生态保护核心区，红线与黄线之间划为生态保护缓冲区，黄线以外至流域分水线之间划为绿色发展区。

两份文件均公开了范围示意，但没有公开具体矢量数据。2022 年方案显示，湖滨生态红线与最高水位湖岸线之间的距离并非固定值，最近 100 米，最远 2921.48 米，平均 384.82 米。因此，仅凭"距湖岸约 200 米"或"是否位于环湖路以内"，外界很难判断演唱会场地是否落入红线范围。

更关键的是，目前公开信息中，仍未见针对该项目的明确说明：其选址、审批和后续监管，具体依据哪一套划定结果执行。

玉溪市 2024

玉溪市 2022

此外，澄江市政府于 2025 年公布的《抚仙湖生态保护核心区划定经营区域范围（第一批）》显示，黄色虚线内为划定经营区域，黄色虚线外严禁开展经营活动。从政府通告附图与公开卫星影像对比看，演唱会场地所在区域与部分划定经营区域存在重叠，但具体边界关系尚不清晰。

与此同时，《澄江市抚仙湖生态保护核心区划定区域经营管理办法（试行）》规定，在划定经营区域内开展经营活动，仍需制定业态规划运营方案，并经相关部门、镇街联合审查。

大型演唱会是否符合生态保护要求、是否通过联合审查，目前仍缺少公开说明。

南风窗就相关情况联系玉溪市自然资源和规划局。对方表示将发布公告说明，但未提供明确时间表。

在关于是否触及生态红线的讨论中，一份编号为"澄文旅处〔2026〕4 号"的《依法分类处理意见告知书》被广泛传播。

多家媒体转述称，这份文件由澄江市文化和旅游局于 2026 年 2 月 12 日出具。根据转述内容，文件认为该项目为临时性文化演艺活动，通过合作运营模式引入，不涉及永久用地；场地位于已划定的经营区域内，未占用生态保护红线和永久基本农田；同时，对照相关名录，不属于需要办理环境影响评价的项目。

上述内容被部分受访人士视为项目在程序上的依据之一。但截至发稿，相关文件仍主要以截图形式在社交媒体传播，尚未见到官方公开版本。

此前接受媒体采访的律师李振武也在社交平台发文，称希望核实这份《依法分类处理意见告知书》的出处，并征集原始文件或公开渠道。其律所工作人员告诉南风窗，这类文件通常只回复给特定信访人；从目前传播情况看，可能是信访人曾公开文件截图，后又删除原帖。

在上述信息之外，关于演出场地是否触及生态红线、相关审批如何作出，目前仍缺少一份可以公开查验的统一说明。

对于这种前期推进、后期受阻的情况，北京大学政府管理学院教授马亮向南风窗表示，可能有多方面原因。

"一个方面，可能是当地政府对上级政策把握不到位，认为该区域可以开发，或者存在打擦边球的情况。另一个方面，也不排除地方存在‘生米煮成熟饭’的考虑，一旦项目推进到一定程度，再调整的成本会更高。当然，也可能是审批过程中存在瑕疵或漏洞，导致问题在后期才暴露。"

03 谁是下一个

抚仙湖项目还没有明确说法，新的城市已经开始招手。

延期后，南京、佛山、海口、烟台、贵阳等十余座城市的文旅账号或相关主体，在社交平台上向"火星演唱会"抛出橄榄枝。这些表态大多不是正式公告，更像是一种公开喊话：有的展示场地，有的强调独特景观，也有的提出配套支持。海口长影奇幻乐园还推出"五一免票"活动，称持玉溪站购票记录的观众可免费入园。

各地愿意争取它，并不难理解。过去几年，华晨宇已经多次证明自己强大的文旅带动能力。

2019 年，火星演唱会在海口连开三场，吸引超过 10 万人到场，其中八成以上来自岛外。2024 年五一期间，烟台火星演唱会三天吸引 13 万歌迷。2025 年五一期间，佛山三场演出吸引约 12 万乐迷，跨省观众占比 57.7%，预计带动文旅商贸消费超过 6.8 亿元。2025 年底，海口三场演出叠加同期另一场国际巡演，共吸引 12.16 万人次，带动综合经济收入 8.31 亿元。